Um zu wissen was Ihre Immobilie in der Region wert ist, sollten Sie nicht unbedingt den "Marktwertrechnenern" aus dem Internet vertrauen. Diese basieren grundsätzlich auf "Angebotspreise " aus dem Netz, sind also keine Auswertungen aus real erzielten Kaufpreisen!
Nur ein guter und erfahrener Makler aus der Region kann eine Immobilie nach Außen- und Innenbesichtigung und Recherche der Pläne, Berechnungen und Lage richtig bewerten. Natürlich ist auch hier ein Bewertungsprogramm notwendig. Deshalb ist dies nicht in fünf bis zehn Minuten mittels Postleitzahl und ein paar Echtdaten durchführbar. Eine webbasierte Berechnung ermittelt nur die Durchschnittswerte aus den Angebotspreisen und diese Zahlen werden dann mit den Ihrerseits eingegebenen Quatratmetern multipliziert. Wann das so einfach wäre würden Sie mich wirklich für eine Kaufpreisermittlung nicht mehr benötigen.
Übrigens werden die Eigentümer- Adressen danach den Maklern als "Leads" teuer verkauft! Dadurch verfügen die Portale wiederum über eine weitere sichere Einnahmequelle.