DIENSTLEISTUNGEN

Wir übernehmen alles für Sie! Unterzeichnen dürfen nur Sie alleine!

am Beispiel Immobilienverkauf

1) Begutachtung

• Aufnahme aller Objektdaten   
• Vereinbarung der Leistungsgarantie

2) Bewertung

• Ermittlung des Marktwertes
  

• Festlegung des Angebotspreises

• Einholung behördlicher Unterlagen (siehe Alleinauftrag) 

3) Exposé-Erstellung

• Überarbeitung der Grundrisse

• Professionelle Objektaufnahmen

• Ausarbeitung der Exposétexte 

4) Zielgruppenanalyse

• Analyse der Interessenten-Liste

• Exposéversand an vorgemerkte Interessenten 

5) Werbung

• Montage der Außenwerbung (wenn gewünscht)

• Präsentation auf eigener Homepage

• Insertion auf führenden Immobilienportale wie IMMOWELT.de und IVD 24.de und Immobilie 1.de
  

6) Besichtigungen

• Vorqualifikation der Interessenten

• Durchführen der Besichtigungen in Absprache mit den Eigentümern   
  
• Vermeidung von Besichtigungstourismus        

7) Käuferqualifikation

• Versenden der aufbereiteten Unterlagen zur Finanzierung

• Empfehlung geeigneter Finanzierungsberater

• Prüfen der Käuferbonität

• Durchsetzungsgespräche mit Dritten (Banken, Gutachter, etc.)

• Einholen der Finanzierungsbestätigung

8) Fixierung der Absprachen 

9) Vorbereitung des Kaufvertrags

• Einsicht in das Baulastenverzeichnis
• Vereinbarung des Notartermins
  

• Erstellung des Kaufvertragsentwurfes

• Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit beiden Parteien

• Begleitung zum Notar 

10) Objektübergabe

• Unterstützung bei der Immobilienübergabe
  

• Notieren der Zählerstände